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    消息称住房信息联网建设提速
    时间:2013-7-10 10:24:48 被2226次浏览 0次回复
            国税总局近日下发通知称,研究扩大个人住房房产税改革试点范围。据了解,目前多个城市已将房产税试点方案上报国务院待批。国税总局的表态,确认了房产税征收是未来楼市调控的必然趋势,也说明房产税进入楼市调控领域的时机终于成熟。要在全国大范围推广房产税,就需要全面掌握大量的基础数据,如存量房数量、增量房数量等,这是房产税在全国推广的必备条件。同时,要实行房产税,就要摸清每个人或每个家庭名下房产的数量,因此,全国个人住房信息联网是房产税扩围的基础。

    但是,目前来看,全国个人住房信息联网的推进似乎并没那么顺利。距离全国500个城市个人住房信息联网的最后期限已过去两周,有关个人住房信息联网的进展情况却一直未见官方消息。这也从侧面反映出住房信息联网扩围工程的步履艰难。

            多年来,我国一直没有能建立起一套有关个人住房完整的数据库,一个人、一个家庭有多少套房子,房子都分布在哪些城市,何时购买,很多信息都游离在相关部门的视线之外。因此,完成全国所有城市、农村的个人住房信息联网,是完善我国房地产市场发展的一个重要举措。一旦个人住房信息系统这种基础性工程搭建成熟,“限购令”这种行政调控将逐渐淡出,同时,各部委出台更有针对性的房产调控政策有了数据依据,如果没有这个数据,房地产的建设就要冒着“拍脑袋”的风险。

            不掌握具体信息,房地产宏观调控的很多措施也就无从做起。例如,即将扩大试点的房产税,长久以来,房产税都被民众视为抑制房地产价格过高的有力武器。而住房信息系统的建立,是征收房产税的基础,若住房信息联网能够完成建设,个人住房信息公开透明,就能以住房信息系统为数据基础,进行房产税的征收。因此,可以说,全国个人住房信息系统建设是为扩大房产税试点扫去障碍的第一步,因此,在房产税试点扩大已明确的同时,个人住房信息联网扩围也应开始提速。
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